Droomt u van een leuke 6 persoons vakantie huis voor u zelf of voor een goede belegging.
Op het Groenpark Simpelveld, aan de rand van het prachtige Heuvelland, ligt dit goed onderhouden vakantie huis, ook wel bekend als HUUSKE 086.

INDELING

De woonkamer en open keuken vormen een mooi geheel, 4.82 x 4.87.
De keuken is v.v. de volgende apparatuur: 4 pits-gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser.

Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn resp. groot: 3.02 x 2.43 en 2.88 x 2.36.

Woonkamer, keuken en beide slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer.

De badkamer, 2.05 x 1.60 is v.v. een douche, vaste wastafel en zwevend toilet.

1e VERDIEPING

Via de vaste trap, komt men op de overloop en de 3e slaapkamer.

De slaapkamer, 3.50 x 2.58, biedt een mooi uitzicht over de landerijen van het Heuvelland.
De overloop, 2.00 x 1.65, heeft een ruime opbergkast.
De hele bovenverdieping is v.v. een laminaatvloer.

BERGING

De berging, 2.55 x 1.60, biedt voldoende plaats om eventueel fietsen te plaatsen.
Hier is tevens de cv-ketel geplaatst (eigendom met collectief onderhoudscontract via het Park)

TUIN

Rondom de woning is tuin, waarbij het terras, 4.75 x 2.35, is gelegen op het zuiden.

ALGEMEEN

• BELANGIJK: VOOR 2025 IS AL VOOR € 12.000,– AAN BOEKINGEN GERESERVEERD, WELKE KUNNEN WORDEN OVERGENOMEN, DUS DE 1E WINST IS AL BINNEN!!!
• De vraagprijs is incl. € 15.000,– aan inboedel.
• Aanvaarding kan per direct
• Parkkosten € 200,– per maand excl. voorschot gas en elektra.
• Permanente bewoning is NIET toegestaan
• Pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
• Het pand is gelegen aan de rand van het Park.
• Maastricht en Valkenburg liggen op ca. 20 min. rijden, Aken binnen 10 min.
• Eindhoven, Keulen, Düsseldorf, Ardennen en Eifel bereikbaar binnen 1 uur.
• Prachtige wandelroutes en fietsroutes in de directe omgeving.

Aansprakelijkheid

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.