Deze vrijstaande woning is gelegen nabij het centrum in een rustige straat.

INDELING

SOUTERRAIN

Kelder/voorraadruimte, 4.06 x 2.95.

PARTERRE

Entree, ruime hal, 3.05 x 3.05, meterkast, opberghok en toilet met fonteintje.

Via de hal komt men in de woonkamer en de keuken.

Via de dicht keuken, 5.15 x 2.90, komt men in de woonkamer, 7.25 x 2.90.
De keuken is v.v. van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Via de keuken komt men in de bijkeuken, 2.40 x 2.40. Hier staat de witgoedapparatuur. Hier is ook toegang tot de achtertuin.

Via de bijkeuken komt men zowel in de berging, 2.62 x 2.40 als ook in de inpandige garage, 4.94 x 3.90.

1e VERDIEPING

Via de overloop komt men op de 1e verdieping.
Hier zijn 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer zijn resp. groot: 4.35 x 4.12 (met dubbele muurkast), 4.17 x 3.16 en 3.44 x 2.90 (met muurkast)

De badkamer, 2.40 x 1.73 is v.v. een inloopdouche, toilet met wastafel.

2e VERDIEPING

Via de vlizotrap komt men op de zolderverdieping, 7.44 x 7.32, nokhoogte 2.26.
Hier is de cv ketel geplaatst.
Deze verdieping wordt gebruikt als opbergzolder.

GARAGE

De inpandige garage, , 4.94 x 3.90 is v.v. elektra, wateraansluiting en elektrische sectionaal poort.

TUIN

De ruime tuin,12.20 x 8.25/8.17 x 7.44 gelegen op het zuidwesten en grotendeels betegeld.
In de tuin staat een houten tuinhuis welke als berging wordt gebruikt.

ALGEMEEN

• Houten kozijnen
• CV-ketel, merk Nefit Premium II 2018 huur via Hesi. Het is wenselijk dat koper de huurovereenkomst over neemt.
• Energie label E (geldig tot 17-06-2036)

Aansprakelijkheid

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.